News

Follow our live coverage for the latest news and events

25 January 2019
News

مدينة نموذجية في المنية

 

READ MORE
25 January 2019
News

مدينة نموذجية في المنية

 

READ MORE
25 January 2019
News

تحولت الى منطقة جذب استثمارات عقارية محلية واغترابية: طفرة عمرانية في المنية وسعر متر الأرض الى 500 دولار

حولت الى منطقة جذب استثمارات عقارية محلية واغترابية: طفرة عمرانية في المنية وسعر متر الأرض الى 500 دولار

المستقبل - الاثنين 22 آذار 2010 - العدد 3602 - المستقبل الإقتصادي - صفحة 12

المنية ـ عامر الشعار

هكذا ومن دون سابق إنذار، قفزت أسعار العقارات في المنية وجوارها إلى الواجهة، لتنافس مدينة طرابلس وتجتذب الكثير من المستثمرين فيها، لإقامة المشاريع والمنتجعات والمرافق الحيوية العمرانية والسياحية، وقد ساهم في بروز المنية إلى الواجهة أمور عدة بحسب خبراء على الشكل التالي:
- الأمر الأول: الأرتفاع المطرد لأسعار العقارات والبيوت في مدينة طرابلس، وعدم استطاعة أصحاب الدخل المحدود من شراء منزل بسيط في المدينة، مما جعل بعض رؤوس الأموال للانتقال إلى المناطق المجاورة إلى طرابلس كجبل البداوي ودير عمار والمنية وبحنين وصولاً إلى عكار كما هو الحال في الامتداد السابق نحو مناطق الكورة والقلمون وزيتون طرابلس في مجدليا، وذلك من أجل إقامة مشاريع سكنية وبيعها لمن يرغب من أبناء المدينة وأبناء المنطقة بأسعار تتناسب ودخلهم المحدود.

- الأمر الثاني: موقع المنية الجغرافي الاستراتيجي بين ضفتي جبل تربل وهضبة جبال المكمل وعلى مساحة بحرية تمتد على مسافة 15 كيلومتراً على الشاطئ، إضافة إلى موقعها على أوتوستراد المنية عكار الدولي، حيث تعتبر هذة المنطقة بوابة لبنان الشمالي على سوريا ودول عربية وأوروبية، إضافة إلى ذلك تعتبر المنية نقطة تواصل بين القرى العكارية ومدينة طرابلس وكافة المناطق اللبنانية، فهي مركز تجمع لقرى بحنين، كفربيتلا، برج اليهودية، مركبتا، الروضة، عيون السمك في عكار، الواطية في الضنية، حيلان، عدوة، بوسيط، حريقص ودير عمار وصولاً إلى البداوي والمنكوبين وطرابلس، حيث تضم المنية وجوارها أكثر من 17 ألف وحدة سكنية بحسب الدراسات، وتبلغ نسبة الوحدات السكنية المرخصة 75 في المئة أي بنسبة مرتفعة مقارنة مع باقي المناطق المجاورة.
- الأمر الثالث: اعتبار المنية مركزاً إدارياً رسمياً، ومركز القضاء على مستوى المنية الضنية، لا سيما بعد ان أستحدثت الدولة مبنى ضخماً للقائمقامية، وبعد تشييد بناء حديث للحمام العسكري في عرمان، أضف إلى ذلك المرافق الحيوية التي أقرتها حكومة الرئيس فؤاد السنيورة مدعومة من الرئيس سعد الحريري، فهي على حيويتها شكلت جاذباً كبيراً ومؤثراً في الحياة الاجتماعية والثقافية والعمرانية، الأمر الذي سلط عليها الضوء، وجعلها نقطة جذب لكبار المستثمرين المحليين والمغتربين.

وأهم المشاريع التي أقرتها حكومة الرئيس السنيورة، هي الشروع بإنشاء جامعة الشرق والمستشفى الحكومي ومعمل لفرز النفايات ومشاريع تنموية أخرى، يضاف إليها الهبات التي قدمها الرئيس سعد الحريري إلى المنطقة على نفقته الخاصة أنشاء ثانوية المنية وترميم بعض المدارس، وإنشاء معمل لانتاج الحليب ومشتقاته ومعمل لتوضيب الحمضيات والمنتجات الزراعية، إضافة إلى المشروع العمراني العملاق (ميني وورد) الذي يقيمه رئيس مركز الدوري الانمائي أحمد عبد القادر علم الدين في منطقة جبل تربل على مساحة مليون متر مربع، وذلك من أجل جذب المستثمرين المغتربين من أبناء المنية وغيرههم.
- الأمر الرابع: ساهم ارتفاع عامل الاستثمار من طبقتين إلى خمسة طوابق، بإطراد في نمو هذه الحركة وتوسعة رقعة انتشارها السريع، إضافة إلى الموقع المفصلي الذي تحتله المنية كنقطة تواصل بين معظم القرى اللبنانية وبين لبنان والدول العربية والأوروبية عن طريق سوريا.
الأسعار ترتفع أكثر من 400%

يؤكد رئيس اتحاد بلديات المنية مصطفى عقل، أن المنطقة تشهد هذه الفترة طفرة عمرانية مهمة، وهي مصنفة إلى تصنيفات عدة: زراعية - صناعية وعمرانية، وقد ساهم ارتفاع عامل الاستثمار من طبقتين إلى أربعة طوابق (طابق أعمدة وثلاث طبقات بناء) بطفرة عمرانية وغلاء في أسعار العقارات، فقبل 2008 كان سعر المتر المربع على الأوتوستراد الدولي في حده الأقصى لا يتعدى الـ100 دولاراً، أما اليوم فيتراوح ما بين (300- 500 دولار) حيث تضاعفت أسعار العقارات ما نسبته أكثر من 400%، وفي المرتفعات الجبلية والمناطق الزراعية فالأسعار تراوح بين 70 و130 دولاراً للمتر المربع الواحد. وعن أسعار الشقق يقول عقل "سعر الشقة مساحة 120 متراً مربعاً تراوح بين 65 و75 ألف دولار، ومساحة 155 متراً مربعاً بين 90 و105 آلاف دولار، وكلما أرتفعت مساحة هذه الشقق، ترتفع معها الأسعار، فالمنية تضم أكثر من 11 ألف وحدة سكنية والقرى المجاورة تضم نحو 6 آلاف وحدة سكنة، بحسب أحصاءات 2008 -2009 أما اليوم فهناك طفرة كبيرة من المشاريع السكنية تتعدى الـ1500 وحدة سكنية خلال هذا العام.

ومن جهة ثانية، أكد رئيس مركز الدوري الإنمائي في المنية أحمد عبد القادر علم الدين أنه ينشئ في منطقة جبل تربل المشرفة على مدينة المنية مشروعاً سكنياً متكاملاً ويطلق عليه أسم (ميني وورد)، يضم فللاً وبيوتاً سكنية ومدارس ومحال تجارية وغيرها، وذلك من أجل جذب أبناء المنية المستثمرين والمغتربين ولا سيما في أوستراليا، حيث يفوق عددهم الـ35 ألف نسمة.

وقال "يقام هذا المشروع على مساحة مليون متر مربع، الأمر الذي سيفسح في المجال أمام رؤوس الأموال والمغتربين من أبناء المنية والجوار لتحريك عجلة الاستثمار والإنماء والإعمار في المنطقة، ولفت إلى أهمية تنشيط هذه المنطقة إنمائياً، بعدما أمطرها الرئيس سعد الحريري بمشاريع إنمائية وتنموية مهمة، إضافة إلى أن حكومة الرئيس فؤاد السنيورة خصتها بإنشاء جامعة الشرق ومستشفى حكومي ومشاريع أخرى قد تجعلها على خارطة الإنماء المتوازن.
بدوره، عزا صاحب مكتب الشرق العقاري جمال حدارة، سبب الطفرة العمرانية في المنية وكافة المناطق المتاخمة لمدينة طرابلس إلى إرتفاع أسعار العقارات الجنوني في المدينة، وزيادة الطلب على البيوت مقابل انحسار العرض. وأكد أنه منذ سنوات كان العرض متوفراً والطلب قليل جد، حيث كان يوجد في مكتبنا مئات مفاتيح الشقق للبيع أو للايجار، أما اليوم فالبيع على الخريطة وأكثر الزبائن هم من المغتربين، والباقي بسبب العروض التي تقدمها المصارف ومصرف الإسكان، هذه الأسباب مجتمعة تجعل المستثمرين وتجار البناء ينتقلون إلى محيط طرابلس، وخصوصاً المنية وزيتون أبي سمراء القلمون والكورة وطريق مجدليا في زغرتا.

READ MORE
25 January 2019
News

مشروع Mini Wolrd في المنية الجديدة: أحمد عبدالقادر علم الدين: هدفنا عودة 35 ألف من أبنائنا الى المنطقة

مشروع Mini Wolrd في المنية الجديدة: أحمد عبدالقادر علم الدين: هدفنا عودة 35 ألف من أبنائنا الى المنطقة

 السبت 23 آب 2008 - العدد 3055 - بزنس - صفحة 11

المنية ـ عامر الشعار

سيتم في منطقة المنية ـ الجديدة شمال لبنان تشييد مشروع العالم المصغر (Mini World) على مساحة مليون متر مربع وعلى سفوح جبل تربل في قضاء المنية بمبادرة من المغترب أحمد عبدالقادر علم الدين (الملقب بالدوري) الذي وضع هذه الفكرة على نار حامية بعدما تم تأمين الأرض المناسبة لإنشاء هذا العالم المصغر على الطريقة الأسترالية، هدفه عودة المغتربين من أبناء المنية ويبلغ عددهم نحو 35 ألف نسمة، حيث بدأ الدوري بفرز الأراضي ووضع الدراسات اللازمة، مستقدماً مهندسين إسباناً حيث أنجزت الدراسات ووضعت الخرائط لإنشاء مدينة نموذجية تحتوي بشكل أساسي على (290 فيلا) وسوق تجاري على مساحة 57 ألف متر مربع ومدرسة على النموذج الأسترالي ومستشفى وملاه ومطاعم وملاعب رياضية، حيث تصبح هذه المنطقة صورة مصغرة لأستراليا تجبر أهلنا على العودة الى مسقط رأسهم والعيش في المنية بهناء واستقرار.
وأكد علم الدين لـ"المستقبل" أن هذا المشروع هو بمثابة المساهمة الفعالة في جعل مدينة المنية في مقدمة المناطق المتطورة والمزدهرة فهناك رؤس أموال طائلة تستثمر خارج إطار هذه المنطقة لعدم وجود بنى تحتية أو تأمين أدنى حاجيات المواطن المنياوي..
فلذلك أقدمنا على هذا المشروع برأسمال 12 مليون دولار كخطوة أولى ينتهي بحسب الرؤية الاقتصادية بـ142 مليون دولار ويساهم في تحريك العجلة الاقتصادية ليس في المنية فحسب، إنما على مستوى الشمال ولبنان.
ولفت الدوري الى أن عملية استكمال الأوراق الرسمية والمعاملات لدى الدوائر المختصة وتحديداً التنظيم المدني لم تنته بعد، وفور الاستحصال على الرخص المطلوبة سيتم وضع حجر الأساس لهذا المشروع إن شاء الله.

READ MORE
25 January 2019
News

أحمد علم الدين ينفّذ في المنية "العالم الصغير" على الطريقة الأوسترالية

أحمد علم الدين ينفّذ في المنية "العالم الصغير" على الطريقة الأوسترالية

الأربعاء 21 كانون الثاني 2009 - السنة 76 - العدد 23588

المنية - "النهار":
"العالم الصغير" او Mini World هو مشروع على الطريقة الاوسترالية الذي سينفذ لبنانيا في منطقة المنية الجديدة على سفوح جبل تربل المواجه للمنية ولقضاء زغرتا، وتمتد مساحته على رقعة تتجاوز المليون متر مربع. ابتكر الفكرة وينفذها رئيس المركز الدوري الانمائي المغترب احمد عبد القادر علم الدين. 
يرمي المشروع الى عودة المغتربين من ابناء المنية الى وطنهم والتملك فيه. وقد استقدم علم الدين بعدما فرز الاراضي، مهندسين من اسبانيا، لوضع الدراسات والخرائط التفصيلية لانشاء مدينة نموذجية بعد فرزها، لتضم 290 فيلا وسوقا تجارية على مساحة 57 الف متر مربع ومدرسة وفق النموذج الاوسترالي، ومستشفى وملاهي ومطاعم وملاعب رياضية، بحيث تكون المنطقة نسخة مصغرة عن اوستراليا، وتساعد "اهلنا" على العودة الى مسقط رأسهم والعيش في وطنهم.
وأشار علم الدين الى "ان المشروع سيساهم في تطوير المنية ويساعد في عودة الرساميل اليها، فضلا عن تحريك العجلة الاقتصادية في الشمال"، لافتا الى "ان العمل سينطلق مباشرة بعد انجاز الرخص المطلوبة في التنظيم المدني، على ان يُوضع فيما بعد الحجر الاساس".
يشار الى ان علم الدين بدأ اتصالات مع المغتربين اللبنانيين لعرض المشروع عليهم تمهيدا لبدء مرحلة التنفيذ، وقد لاقى الدعم، مما دفعه الى السعي مع المسؤولين المعنيين في لبنان الى انجاز المعاملات القانونية لذلك.
وفي هذا السياق، التقى علم الدين رئيس الحكومة فؤاد السنيورة، وعرض عليه المشروع وتفاصيله، فرحب الاخير بالفكرة وابدى دعمه لها، واعدا بكل التسهيلات الضرورية لبدء العمل في المشروع.
من جهة اخرى، عرض على السنيورة مشروعه توزيع اللمبات، لتوفير الطاقة الكهربائية مجانا، على ابناء المنية وجوارها. ويتضمن توزيع 3 لمبات لكل منزل ضمن البلدة وجوارها، على أن يشمل 7 الاف منزل. وقد استقدم اللمبات وسيبدأ توزيعها قريبا، سعيا منه لتوفير الطاقة وتخفيف الفاتورة الكهربائية على السكان. وقد وعد السنيورة برعاية المشروع، نظرا الى أهميته الاقتصادية والتوفيرية على الخزينة، علما أنه الاول من نوعه في لبنان.

READ MORE
25 January 2019
News

Elmirador De Terbol the biggest residential project

Elmirador De Terbol the biggest residential project in the North of Lebanon has celebrated its launching in the presence of Mr Ghani Kabbara patronizing the Prime Minister Mr Saad al Hariri, with a number of MPs and VIP from the north coast. The celebration began with the national anthem, then the traditional ribbon-cutting and screening of a documentary film about the project, which occupies a large part of the Terbol Mountain and includes the construction of villas Lebanese heritage, a hospital and a commercial complex and the stages of its development Mr Mounir El Hafi welcomed the attendees, and said: "Let me first express my great joy to see these dear faces in northern Lebanon, He continued: "We are here today under the patronage and follow-up of Prime Minister Saad al-Hariri and the existence of the entrepreneur businessman Ahmed Alameddine for the opening of the first section of Elmirador Project, and after the infrastructure of water, electricity, telephone, Internet and sewage drainage and roads has due to an ending, I can tell you that the total area of the project exceeds 830 thousand square meters . Villas, a hotel and a commercial center, have been planned and will be implemented on the Lebanese-style heritage but following international qualifications. The project will include a school and a hospital " He concluded: " I should tell you that Elmirador means a great view or overlooking. And I see that Elmirador would be an" overlooking " to the region”. Then came the entrepreneur‘s word Ahmed Abdul Qader Alameddine in which he asserted that "his love to Lebanon pushed him to invest in it to complete the process of construction and prosperity of this lovely country, and at the end He thanked "all those who participated and of course everyone who has cooperated especially the engineering team who worked on the project implementation

READ MORE
25 January 2019

bibendum volutpat Maecenas maximus tellus non nisl alec

In vel dignissim tellus, a ultrices magna. Curabitur dignissim fringilla felis sed vulputate. Donec fringilla massa enim, ut sodales massa venenatis eget. Nunc et orci libero. Aliquam sodales felis nunc, vitae varius nunc tristique non. Sed id fringil-la nibh. Cras finibus, orci at ultrices imperdiet, dui lectus lacinia nibh rcu eget tincidunt viverra. Nullam sagittis arcu nec vulputate cursus. Quisque venenatis ultrices vestibulum.

READ MORE